Большой кредит за 1 день

Со стороны ответственности кредит под залог недвижимого имущества – это всегда долгосрочные обязательства и необходимость выплатить крупную сумму. Ипотеку можно рассматривать с разных сторон, но только она является единственным финансовым инструментом, способным кардинально изменить вашу жизнь к лучшему:

• Приобрести еще один объект недвижимости или автомобиль.
• Построить дом.
• Открыть свое личное предпринимательство.
• Заметно улучшить уровень своей жизни и жизни своей семьи.
• Провести ремонт или реконструкцию своего жилья.
• Осуществить заветные мечты, воплотить грандиозные планы в реальность.

Почти каждый банк в Латвии предлагает кредит под залог недвижимости или другими словами «ипотеку», но к какому кредитору обратиться, чтобы получить максимально выгодные условия?

Кредит под недвижимость в Латышской Ипотеке

Латышская Ипотека – кредитор, не относящийся к банковским структурам, но имеющий лицензию на ведение финансовой деятельности. Ключевая ветка в работе компании – выдача кредитов под залог недвижимого имущества. Сектор взаимодействия Латышской Ипотеки со своими заемщиками – вся территория Латвии. Неоспоримое преимущество работы с Латышской Ипотекой – быстрое рассмотрение заявок и по-настоящему особый подход к каждому клиенту. Чтобы узнать, чем так сильно отличается кредит под недвижимость в Латышской Ипотеке, рассмотрим в подробностях, что же они предлагают.

Условия кредита под жилье в Латышской Ипотеке:

1. Кредит под недвижимость обещает своим клиентам сумму денег в размере до 75% от оценочной стоимости жилья.
2. Допустимый период возврата долга – 15 лет.
3. Чтобы отправить заявку на кредит под залог недвижимого имущества, можно воспользоваться официальной интернет страницей Латышской Ипотеки, позвонить к кредитору по телефону или отправиться лично в его офис.
4. Кредит под недвижимое имущество в Латышской Ипотеке выдается без определения конкретных целей расходования средств, другими словами, за полученные деньги вы можете купить новое жилье или туристическую путевку, год или два не работать, пройти курс лечения или открыть собственное предпринимательство.

Какие типы кредитов можно найти в Латышской Ипотеке?

• Кредит под залог недвижимости на обустройство жилья – при помощи такого займа вы можете улучшить состояние своего дома или квартиры, закончить строительство, ремонт или реконструкцию недвижимого имущества, чтобы в дальнейшем сдавать его в аренду и получать дополнительную прибыль.
• Кредит под жилье для фермеров – этот кредит оформляется под недвижимость в виде земли или лесных угодий и отличается повышенным спросом среди фермеров. Безусловно, начинающие хозяйства могут использовать этот займ для начала предпринимательства под видом стартового капитала. За счет кредитных денег вы можете купить новое оборудование, необходимую для бизнеса недвижимость, приобрести сырье или вложить средства в развитие хозяйствования.
• Кредит под залог недвижимого имущества для строителей – идеален для использования застройщиками и лицами, занимающимися возведением собственного жилья. При помощи такой ипотеки вы не рискуете потерять уже вложенные инвестиции, и без труда заканчиваете строительный процесс или продолжаете его в привычном темпе.
• Консолидация кредита или кредит под залог недвижимости для быстрого погашения нескольких займов – Латышская Ипотека быстро и эффективно консолидирует (погашает) ваши открытые кредиты. В результате заключения этой сделки вы получаете отсутствие нескольких долговых обязательств, уменьшенный ежемесячный платеж и финансовую выгоду – ипотека оформляется под гораздо меньший процент, чем любые другие кредиты, в итоге вы переплачиваете гораздо меньше. Низкий процент связан с изначальным присутствием залога (недвижимости).

Брать или не брать кредит под недвижимость в Латышской Ипотеке?

Ответить однозначно на этот вопрос достаточно сложно. Скорей всего, принятие решения по поводу «брать или не брать» кредит будет зависеть от ваших личных обстоятельств и от стоимости недвижимости. В отношении этого кредита есть несколько ЗА и ПРОТИВ, а какая именно чаша перевесит весы – зависит только от вас. Аргументы «ПРОТИВ»: если вы решили оформить кредит под недвижимость на всю доступную сумму, то есть в размере 75% от оценочной стоимости вашего жилья, то вам вряд ли удастся возвратить эту сумму с процентами в течение 15 лет, если только ваша квартира не слишком дешевая.

Если говорить о той сумме кредита, которую вы сможете погасить в течение 15 лет без проблем, то это около 10 000 евро. Но в таком объеме совершенно спокойно можно получить и самый обычный потребительский займ, не рискуя личной недвижимостью. Процентная ставка 9% в год здесь – это гораздо ниже, чем у других небанковских кредиторов Латвии, но выше, чем в местных банках. По поводу оперативности оформления кредита под жилье в Латышской Ипотеке – по сравнению с банковскими сроками они сверх короткие. Но и этой оперативности есть реальное обоснование – кредит под недвижимость с таким непродолжительным сроком возврата и должен оформляться быстрей, чем займ, который будет погашаться в течение 25-30 лет.

Если посмотреть на эту ситуацию с другой стороны, то специалисты компании никогда не откажут вам в консультационной поддержке и попытаются найти наиболее выгодный вариант, помогут определиться в течение которого времени вам будет удобно погасить долг. Если вы просто решили купить какой-то дорогостоящий объект или помочь себе в предпринимательстве, то вам незачем оформлять все 75% от стоимости недвижимости, а с небольшой суммой справиться будет гораздо легче. По крайней мере, в течение 15 лет вы точно ее погасите. Хотя, нужно отметить, что получить все 75% от стоимости закладываемой недвижимости получается далеко не у многих, на практике – лишь единичные случаи. В таких случаях и риск потерять недвижимое имущество сокращается в разы.

При наступлении ситуаций с названием «форс-мажор» (когда вы не имеете финансового потенциала и дальше справляться с погашением кредита), кредитор проявляет свою лояльность: может предложить кредитные каникулы в течение нескольких месяцев или продать недвижимость, чтобы сохранить большую часть денег (вы сэкономите на оплате просрочек и процентной ставке). В любом случае при подписании договора вас обяжут купить определенную страховку, которая спасет вас от целой категории трудностей хотя бы на время.

Согласно статистике, в Латвии все же преобладают кредиты с обеспечением, так как они характеризуются, как наиболее дешевые. К ним прибегают не всегда для того, чтобы получить все 75% стоимости жилья, а и для того, чтобы сделать какое-то крупное приобретение (мебель, технику и т. д.). Но всегда есть вероятность того, что кредитор не одобрит вашу заявку даже с наличием залогового имущества. В первую очередь отказ можно получить, если недвижимость нельзя считать ликвидной или ваши доходы не позволяют вам оплачивать предстоящие долговые обязательства. В любом случае перед оформлением кредита обязательно проведите сравнение всех существующих программ, а также оцените свои финансовые возможности.