Как построить бизнес за 2 дня?

Как пройти сквозь финансовые трудности к личному успеху и обрести свой собственный бизнес или новое направление в работе уже имеющейся компании? Об этих целях и других потребностях коммерческих структур не забыли позаботиться не только банки Латвии, но и другие финансовые компании, предоставляющие на выгодных условиях программы для поднятия бизнеса даже с нуля.

Чем отличается кредит для физических лиц от кредита для юридических лиц?

Учитывая то, что ваш бизнес или уже созданная компания требует достаточно масштабных финансовых вложений, кредит юридическому лицу не может оформляться без обеспечения, поэтому заемщик (юридическое лицо) должно предоставить залог. Как и для физических лиц, кредит юридическому лицу под залог доступен при предоставлении объекта недвижимости. Недвижимое имущество должно соответствовать требованиям кредитора (быть в ухоженном состоянии) и отличаться повышенной ликвидностью, так как сумма кредита юридическому лицу будет рассчитываться исходя из оценочной стоимости обеспечения. В реальности вы сможете получить до 75% от стоимости предоставленного залога. Этот объект должен находиться в полной собственности компании, а у вас должны иметься все необходимые правоустанавливающие документы на него.

Кредит юридическому лицу под залог недвижимости будет доступен только при условии регистрации объекта на территории Латвийской Республики. Получение займа с обеспечением предполагает полное оформление кредитного пакета документов на имя компании или юридического лица. Погашение займа будет проводиться в таком же формате – только от лица компании, юридического лица.

Учитывая то, что кредит юридическому лицу выдается, предполагая залог, его можно считать ипотекой, а значит, можно рассчитывать на выгодную процентную ставку и долгосрочный срок погашения. В любой момент вы сможете погасить такой кредит досрочно, не оплачивая дополнительных комиссий или штрафов, но экономя на неоплаченной процентной ставке (при досрочном погашении вы оплачиваете только процентную ставку за тот период времени, в течение которого вы пользовались кредитными деньгами). Если при подаче заявки в банк на получение кредита юридическому лицу под залог недвижимости вы столкнулись с трудностями или отказом, вы всегда можете обратиться в небанковские финансовые структуры, готовые помочь вам в любых бизнес начинаниях, но с прежним обязательным условием – предоставлением залога.

На каких условиях юридическое лицо может получить ипотеку:

• Сумма финансирования – до 500 000 евро.
• Период погашения – до 20 лет.
• Заявка на получение ипотеки под залог.
• Процентная ставка устанавливается индивидуально, поэтому кредитная история, платежеспособность и высокая оценка недвижимости могут обеспечить вам выгодную годовую комиссию.
• Сумму ипотеки вы получаете сразу в день подписания контракта.
• Все затраты по оформлению кредита могут войти в общую сумму займа для планомерного погашения.
• Вынесение решения по вашей заявке выносится без промедления, в зависимости от того, к какому кредитору вы обратитесь, на это уйдет не больше 2 дней.
• Если вы столкнетесь с проблемами при погашении займа, можете рассчитывать на целую линейку «рычагов», при помощи которых все трудности будут преодолены.

Какие документы должна предоставить компания для оформления кредита под залог?

1. Устав юридического лица – принципы работы, на которых базируется ваш бизнес.
2. Баланс компании – финансовый отчет, в котором отражается сумма доходов и сумма расходов.
3. Земельная книга – документ, подтверждающий ваше право собственности на данный объект недвижимости.

В некоторых случаях, когда займ под залог оформляется для открытия бизнеса, список вышеперечисленных документов может быть сокращен или изменен. В любом случае, чтобы узнать, какие документы вам понадобятся для кредита под залог, нужна личная консультация с представителем кредитора. Такая встреча поможет не только определиться с пакетом документов, но и установить точную процентную ставку по займу, а также сумму, на которую ваш бизнес сможет рассчитывать.

Основные принципы получения кредита юридическим лицом:

• Отправитель заявки на займ должен владеть бизнесом полностью или частично.
• Кредит могут получить предприниматели, как правило, достигшие 20-21 года и старше. Это требование обусловлено рисками по непогашению займу, а также зрелостью в продумывании и составлении бизнес-планов.
• Залог, под который будет оформляться кредит, должен принадлежать компании.
• Для получения займа на развитие или начало бизнеса может оцениваться не только кредитная история, но и сам бизнес-план (его реалистичность и рентабельность).
• Займ под залог недвижимости не отнимает у заемщика право на его собственность, он может продать объект или сдать его в аренду, заранее договорившись об этом с кредитором.