Šāda aizņēmuma galvenā priekšrocība ir tā, ka tā pietiekami ilgais atmaksas termiņš ļauj jums veikt gandrīz nemanāmus ikmēneša maksājumus, bet šāda kredīta procentu likme ir daudz izdevīgāka par īstermiņa kredītiem. Šādu kredītu summa parasti ir liela un var sasniegt 90% no nekustamā īpašuma tirgus vērtības. Šāda aizņēmuma galvenās atšķirības no citiem tamlīdzīgiem kredītiem ir jūsu pieteikuma izskatīšana: banka pārāk neiedziļināsies jūsu maksātspējā vai kredītvēsturē, tā arī nejautās jums, kādiem mērķiem jūs esat nolēmis aizņemties norādīto naudas summu. Kāpēc banka, izsniedzot kredītu pret nekustamā īpašuma ķīlu, izturas tieši tā, mēs nolēmām izskatīt sīkāk.
Izvēlējāmies apskatīt vienu no populārām Latvijas bankām – West Kredit, jo tās kredītu diapazons dažādos virzienos ir samērā plašs. Daudzi pakalpojumi šeit tiek sniegti pilnīgi bez maksas, bet produktu klāstā tiek piedāvātas vairākas hipotēkas. Kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu attiecas arī uz hipotekāro aizņēmumu kategoriju, jo bankai jau pašā sākumā ir aizņēmēja parāda nodrošinājums nekustamā īpašuma veidā.
Kredīts skaidrā naudā ar ķīlu nekustamā īpašuma veidā parasti tiek noformēts un izsniegts ātrāk par visiem pārējiem. Izskatot pieteikumu, banku uztrauc tikai paša mājokļa (dzīvokļa vai mājas) stāvoklis: tā jau iesākumā grib izslēgt savus riskus nākotnē. Tieši tāpēc jums nenāksies meklēt daudzas izziņas un dokumentus, lai saņemtu kredītu, bet tikai:
Šāds aizņēmums ir vienkāršs arī tāpēc, ka lielu naudas summu šādā veidā varēs saņemt ikviens LR pilsonis, kas sasniedzis 18-gadu vecumu.
Pirmkārt, banka savos aizņēmuma nosacījumos uzsver, ka neuzliek nekādus ierobežojumus jūsu nekustamajam īpašumam. Jūs, tāpat kā agrāk, varat iznomāt dzīvokli, lai gūtu papildus peļņu un efektīvāk nomaksātu kredītu. Jums ir arī tiesības pārdot vai uzdāvināt ieķīlāto mājokli, bet tikai pēc tam, kad banka dos piekrišanu šādiem darījumiem.
Ja esat sācis baidīties, ka drīzumā netiksiet galā ar ikmēneša maksājumiem un, visdrīzākais, ar kredīta apmaksu kopumā, banka silti iesaka pēc iespējas ātrāk vērsties pie kāda no tīmekļa vietnē norādītajiem speciālistiem. Šis aspekts ir pietiekami būtiska pazīme, ka banka patiešām rūpējas par saviem klientiem. Rūpes par saviem aizņēmējiem var redzēt arī procentu likmē – tā turas minimālajā līmenī.
West Kredit var atrast arī veselu pakalpojumu klāstu, kas šeit tiek piedāvāti pilnīgi bez maksas, piemēram, kredīta pieteikuma ekspertīze West Kredit ir bez maksas. Visu aizņēmuma apmaksas laiku ikmēneša maksājumi tiks ieskaitīti kreditora kontā bez maksas (bez slēptām komisijas maksām).
Lai uzskatāmi saprastu, kā izskatās kredīta pret nekustamā īpašuma ķīlu atmaksa un cik tas izmaksās, banka piedāvā uzskatāmu atmaksas piemēru:
Šis aprēķins ir tikai aptuvens, maksimālais kredīta pret nekustamā īpašuma ķīlu atmaksas periods ir 20 gadi. Precīzu ikmēneša maksājuma apmēru var uzzināt, tikai vēršoties pa norādītajiem kontaktiem vai, aizpildot pieteikumu. Lai pārbaudītu savas iespējas, jūs varat izmantot online kredītu kalkulatoru un saņemt aptuvenus aprēķinus, ievadot ierīcē savus parametrus. Bet procentu likmes apmēru kreditors noteiks individuāli kredīta pieteikuma izskatīšanas laikā. Lai saņemtu pēc iespējas detalizētāku informāciju, jūs varat vērsties pa norādītajiem kontaktiem vai, personīgi apmeklējot West Kredit biroju Rīgā.
West Kredit mīl dāvanas un pārsteigumus, tāpēc bieži dāvā dāsnas akcijas saviem klientiem. 2016.gada rudenī kreditors uzdāvināja īstu dāvanu saviem aizņēmējiem – akciju 2,9% gada procentu likmes veidā. Bet šis lojalitātes gadījums nebija pēdējais. Par akciju var uzskatīt arī pārkreditācijas nosacījumus West Kredit, kas būtiski samazina jūsu sākotnējo pārmaksu par aizņēmumiem. 2019.gadā bankai palika 25 gadi un, protams, šis nozīmīgais notikums nevarēja iztikt bez atsevišķas dāvanas klientiem – vēl viena akcija 7,9% procentu likmes veidā ilgtermiņa kredītam. West Kredit prot un mīl dāvāt prieku saviem klientiem.